做大做强中心城区！一批效果图曝光！泉州市区多个重点项目来了！

近阶段，泉州市区

多个重点项目迎来新进展

一批新规划及效果图曝光
致力“做大做强中心城区”

未来落成，势必将大力提升城市面貌

01 滨海总部广场

东海总部经济区又一个新项目公开，即滨海总部广场，其作为泉州东海组团滨海总部的服务配套，主要建设广场绿化休闲空间，配套地下商业和停车场。

项目位于东海组团中央商务区滨海总部区地块内，地块北临城市主干道滨海街，南临大兴街，东临丰海路，西至次干道泉泰路，用地面积11678.42㎡（合17.52亩），用地性质为商业和广场用地。

项目建成后将极大程度缓解周边区域商业配套少、停车紧张等问题，提升滨海新城的城市面貌，是实现中央商务区繁荣、高质量发展的重要举措之一。

该项目开发单位为泉州城建集团权属企业东海投资公司打造。今年来，东海投资公司锚定东海发展新坐标，已紧锣密鼓推进通海大道、海丝大道（后埔段）等道路工程，活化东海路网脉络；加速建设晋光小学东海校区扩建项目、滨海小学等教育项目，完善片区教育功能配套；加快落地桃花山（观音山）景区、“两江四岸”品质提升等生态项目，一系列举措加快推进东海片区高质量发展。

02 东海投资大厦

项目位于丰泽区东海街道，总用地面积2.74万㎡，总建筑面积8.93万㎡，由东海投资大厦和滨海小学两个地块组成。

其中，东海投资大厦上部主体结构全部采用钢结构装配式建造，总高度为148.6米，定位为具有时代界面性的新作品、高品质精英人居的典范工程，建成后将成为城市新地标，推进城区更新和业态升级。

滨海小学为配建工程，包含30个小学班级及相关配套设施，已开工，预计于2024年完工，建成后将扩大片区优质教育资源供给，满足辖区居民入学需求，进一步完善东海片区教育功能配套。

03 晋光小学扩建项目

目前，泉州市晋光小学扩建项目正在进行，位于晋光小学东海校区现有校园东侧、海星街南侧、学园路西北侧，占地15.5亩，拟扩建教学楼、运动场等，预计今年竣工，新增900个学位。

04 泉州中央商务区幼儿园

项目选址于东海街道滨海街，位于泉州师范学院东海校区的东南侧。

按照规划，项目总建筑面积17554㎡，总投资1.8亿元，计划于2024年6月正式投入使用，届时可新增500个优质学位，助力中央商务区高端人才引进，满足社会多元化的教育需求。

05 后埔配套小学/幼儿园/完中

目前，东海后埔片区配套小学、配套幼儿园以及完全中学均已完成备案，项目（法人）单位为泉州建工集团有限公司。

后埔片区配套小学位于东海街后埔滨城大街南侧、大兴路北侧、经六路东侧、经七路西侧，土地面积27925.6㎡（合41.88亩），拟引入市直名优校+，建成后将新增学位1620个，预计2023年12月开工，2025年12月竣工。

后埔片区配套幼儿园位于后埔滨城大街北侧，土地面积7839.23㎡（合11.75亩），规划24班新增学位720个，预计2024年建成，建成后引入市直学校联合办学。

后埔片区完全中学位于城建水墨观海旁，将建设一所完全中学，包含初、高中，教学设置60班，提供约3000个学位，预计2023年12月开工，2025年12月竣工。

据此前泉州城建释放消息，该校或为泉州五中东海校区（具体学校以官方公开为准）。

06 泉州市二实小城东北校区

3月15日，泉州市第二实验小学城东北校区正式开工，建成后将扩大城东片区优质教育资源供给，进一步完善城东片区教育功能配套。

该项目是市政府为完善城东片区教育资源布局，满足周边群众入学需求的为民办实事重要项目。项目占地面积31.5亩，总建筑面积为33734㎡，地上建筑面积25734㎡，地下室面积8000㎡，办学规模24个班；设计有教学楼、实验楼、行政楼体育综合楼等。

07 泉州师院附属小学华大分校

泉州师院附属小学华大分校总投资2.1亿元，建筑面积约2.3万㎡，设置36个教学班，将新增学位1620个。

同时，泉州五中华大分校项目同步开工，项目总投资3.1亿元，建筑面积约4.5万㎡，设置48个教学班，新增学位2400个。

两所学校均为市区学校联合办学模式，是丰泽区推动名校办学的又一次有力探索和实践，项目的落地将优化片区教育资源，提升区域和板块的教育能级与水平。

泉州师院附属小学华大分校效果图

08 泉州九中城东校区

项目位于丰泽区城东街道东星社区，选址于现东星实验小学边上，占地约60亩，总投资约4.5亿元。校区拟以省级示范中学标准为基础进行建设，设置36班，学生数约1800人。

09 泉州金屿大桥（城东段）

3月21日，泉州金屿大桥（城东段）征迁工作指挥部举行揭牌仪式，标志片区征迁工作进入新阶段。目前，已完成一期300宗房屋、近9万㎡面积的测量工作，动迁人员开始分组入户宣传动员，为征迁工作的顺利开展打下坚实基础。

金屿大桥连接城东组团与洛秀组团，大桥城东段征迁涉及城东街道凤屿、金屿社区，征收范围已于2023年2月公示。征收工作将分期开展，一期征收区域涵盖金屿大桥施工范围及南侧部分区域，保障大桥施工，二、三期将根据片区规划情况陆续开展。

金屿大桥西起丰泽区城东街与安吉路交叉口，顺延现状城东街上跨丰海路，横跨洛阳江后，到泉州台商投资区上跨规划海江大道，顺接江城大道。建成后将进一步拉近城东组团和洛秀组团的时空距离，促进洛阳江两岸特别是台商区的土地开发建设，助推城市化发展进程。

10 城建乐享家生活广场

该项目位于北峰板块，为泉州城建宇呈商业管理有限公司（泉州城建产投公司携手泉州市宇呈商业管理有限公司合资）打造项目。

作为泉州北大门新城区，近两年北峰板块开发建设如火如荼，一幢幢楼宇拔地而起。面对片区内家居建材市场空缺，城建宇呈商管公司成立伊始，即以见龙亭商场为试点，规划打造一站式家居建材商场（暂定案名：“城建乐享家生活广场”），升级片区配套服务，改造后的商场将更加贴合市场，满足社会需求。

11 泉州数字产业园项目

3月17日，泉州交发集团和丰泽城建集团合资的权属企业泉州市丰泽区置业开发有限公司以3.04亿元成功竞得丰2022-20号地块，地块涵盖商业、商业金融业用地等。

该项目土地面积约为49.82亩，位于北峰板块泉州软件园二期范围内，泉州软件园二期项目系泉州数字经济产业园标准化建设的重要载体，为泉州数字产业园规划最高建筑物所在地块，设计方案包含地标大厦、五星级酒店等标志性、高品质建筑，是推动丰泽区产业转型升级、带动片区繁荣发展的强大引擎。

该项目是泉州交发集团与丰泽区政府联手合作的又一力作，展现了市区两级国有企业坚决扛起做大做强中心城区主力军担当的决心。

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